Descrição

Esta moderna e espaçosa moradia T3 está localizada em São Félix da Marinha, apenas a 300 metros da praia. Oferece uma combinação única de conforto, tecnologia e proximidade com diversas facilidades e serviços.

Características Gerais da Moradia:
Localização: São Félix da Marinha, a apenas 300 metros da praia.
Área Útil: 160 m².
Área da Cave: 265 m².
Distribuição:
Rés-do-chão: Entrada, ampla sala de estar em open space com a cozinha, 3 quartos (incluindo uma suíte) e 2 WCs.
Cave: Espaço amplo de 265 m², com arrumos, lavandaria e 1 WC completo.
Terraço: 100 m² revestido com roofmate de 80mm.
Detalhes da Cozinha:
Equipamentos:
Placa de cozinha.
Forno.
Micro-ondas.
Exaustor de alta potência.
Máquina de lavar loiça.
Frigorífico americano embutido.
Marca dos Equipamentos: Bosch.
Layout: Cozinha integrada em open space com a sala, com acesso direto ao terraço.
Conforto e Segurança:
Climatização:
Ar condicionado Daikin.
Bomba de calor Energie com capacidade de 300 litros.
Energia:
7 painéis solares, contribuindo para eficiência energética.
Segurança:
Sistema de alarme interior.
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Câmaras de vigilância.
Caixilharia em alumínio com estores elétricos/térmicos.
Iluminação:
Iluminação LED nos roupeiros.
Aspiração Central: Para maior comodidade na limpeza.
Espaços e Áreas Externas:
Terraço:
Área de 100 m², ideal para lazer e entretenimento.
Revestido com roofmate de 80mm, proporcionando excelente isolamento.
Cave:
265 m², oferecendo um espaço multifuncional que pode ser adaptado conforme suas necessidades.
Inclui arrumos, lavandaria e um WC completo.
Proximidade e Facilidades:
Serviços Próximos:
Confeitaria/padaria.
Farmácia.
Supermercados.
Lazer:
Campos de golfe.
Piscinas.
Ginásios.
Acessos e Transporte:
Fácil acesso às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1).
Próxima à estação de comboio de Espinho.
Educação:
Escolas e colégios nas proximidades.
Esta moradia é perfeita para quem procura uma residência moderna e equipada, com amplos espaços interiores e exteriores, e uma localização privilegiada perto da praia. A combinação de tecnologias avançadas de conforto e segurança, juntamente com a proximidade de serviços e comodidades, torna esta casa uma escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida confortável e conveniente.

Se você tiver mais alguma dúvida ou precisar de mais informações sobre a moradia ou a área circundante, sinta-se à vontade para perguntar!


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A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados.

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Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

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