Casa Gondomar T4+2
Moradia T4+2 de Excelência com Piscina | Gondomar
1.100.000 €
Ref.: 1314
Descrição
Moradia T4+2 com piscina, jardim e garagem para 6 viaturas | Gondomar
Moradia de tipologia T4+2, inserida num lote de 883 m², com uma área total de construção de 435 m² e 352 m² de área privativa, distribuídos por três pisos cuidadosamente organizados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade.
Localizada em Gondomar, entre o rio e a cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro, à Câmara Municipal de Gondomar, aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rápidos à A43.
A zona social destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosas, ideais para o quotidiano familiar e para receber convidados. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com closet, complementados por dois espaços adicionais que poderão ser utilizados como escritório, ginásio, sala de cinema, biblioteca ou quartos de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.
Conta ainda com sete casas de banho, lavandaria independente e garagem fechada com capacidade para seis viaturas.
No exterior, o jardim cuidado e a piscina criam um ambiente reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer, descanso ou convívio ao longo de todo o ano.
Com certificação energética B, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia combina conforto, eficiência energética e uma distribuição funcional dos espaços, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização.
Na Stalker Real Estate, acreditamos que os imóveis devem ser apresentados com rigor, transparência e informação objetiva, sem exageros nem promessas irrealistas.
Este imóvel oferece:
• Excelente enquadramento no mercado residencial de Gondomar.
• Distribuição equilibrada e versátil dos espaços.
• Potencial de utilização familiar ou de investimento.
• Elevada qualidade construtiva e valorização sustentável.
• Equilíbrio entre privacidade, conforto, localização e qualidade de vida.
Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.
Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para quem procura fazer uma escolha segura, consciente e preparada para o futuro.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5+
Objectivo
Compra
Estado
Usado
Preço
1.100.000 €
Ano de construção
1988
WC
7
Certificado energético
B
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Zona
-
Área útil:
352 m2
Área bruta:
435 m2
Área de implantação:
214 m2
Área do terreno:
883 m2
Divisões
Garagem
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Com capacidade para seis viaturas, esta ampla garagem oferece áreas generosas de circulação, portão automático, acesso direto à habitação e espaço suficiente para criar uma oficina, um ginásio privado ou simplesmente manter tudo organizado sem comprometer o conforto. Um atributo raro que reforça a exclusividade desta moradia.
Tipo: Box
Arrumos
Área de arrumos espaçosa e de fácil acesso, proporcionando uma solução prática e organizada para armazenamento.
Cozinha
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Ampla cozinha com fogão a lenha
Equipada
Pavimento: Tijoleira
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Lavandaria
Edifício
Nº de frentes
Tipo empreendimento
Habitação
Equipamento
Jardins, Piscina exterior
Geral
Rés do chão
Climatização
Ar condicionado
Vistas
Cidade, Panorâmicas, Campo
Exposição solar
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção
Independente
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais
Varandas, Terraços, Pátios, Piscinas
Zona
Proximidade
Escolas
Jardins de infância
Hospitais: 3 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia
Bombeiros: 5 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos
Farmácias
Supermercados
Jardins
Centro de convenções: 5 Minutos
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Golfe: 15 Minutos
Parque
Lojas
Terreno
Inserida num lote de 883 m², esta propriedade foi concebida para proporcionar uma vivência onde os espaços exteriores assumem um papel tão importante quanto o interior da habitação. O jardim cuidadosamente enquadrado, a piscina e as amplas áreas de circulação criam um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade.
A excelente exposição solar permite desfrutar plenamente de cada recanto exterior, seja para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para apreciar a serenidade envolvente. Um espaço pensado para quem procura o privilégio de viver com conforto, elegância e contacto com o exterior, sem abdicar da proximidade à cidade.
Localização
