Descrição

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na freguesia de São Roque, no concelho de Oliveira de Azeméis.
Com 83 m² de área bruta privativa, esta loja dispõe ainda de uma garagem com 40 m², oferecendo uma área complementar muito útil para estacionamento, arrumos ou apoio à atividade. O espaço apresenta uma boa configuração e luminosidade, permitindo diversas possibilidades de utilização.

Atualmente destinada a comércio, esta fração apresenta também um enorme potencial, uma vez que pode ser convertida em habitação ao abrigo das medidas do Simplex Urbanístico, tornando-se uma excelente solução para quem procura investir ou criar um projeto habitacional diferenciador.

Localizada numa zona residencial consolidada da freguesia de São Roque, beneficia de proximidade a comércio local, serviços e equipamentos essenciais do dia a dia, proporcionando comodidade e qualidade de vida.

Ao nível de acessibilidades, o imóvel encontra-se bem servido de ligações rodoviárias, com fácil acesso ao centro de Oliveira de Azeméis e às principais vias da região, nomeadamente à EN1/IC2, permitindo rápidas deslocações para cidades como São João da Madeira, Santa Maria da Feira e Aveiro.

Uma oportunidade versátil, ideal tanto para investimento, instalação de negócio ou conversão em habitação.
Venha conhecer e marque já a sua visita.